Продажа нежилого помещения с давней собственностью. ИП закрыто, помещение не использовалось. Как подать декларацию и платить налог?

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи недвижимого имущества включается в налогооблагаемую базу налога на доходы физических лиц, если с момента приобретения имущества прошло менее 3 лет. Однако, если Вы являетесь собственником недвижимости более 3-х лет, то налог на доходы от продажи недвижимости платить не нужно. Однако, для продажи недвижимости нужно оформить надлежащий пакет документов в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Также следует учесть налоговые последствия продажи недвижимости для юридического лица, если оно не закрыто официально. Для получения точной информации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.

2. Документы, подтверждающие, что помещение является нежилым.

3. Документы по закрытию ИП.

4. Документы на приобретение нежилого помещения.

На основании предоставленных документов, юрист сможет определить налоговый режим при продаже нежилого помещения. Если помещение находилось в собственности более 3-х лет, доход от его продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. При этом, продавец должен подать декларацию в налоговую службу России в течении 3-х месяцев со дня продажи недвижимости.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения при реализации имущества" и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".