Продажа нежилого помещения и проблемы с договором по электроэнергии: как защитить свои права

В данной ситуации стоит обратиться в компетентные органы для рассмотрения вопроса о наличии вины в ситуации. Перед тем как обращаться, необходимо изучить договор купли-продажи нежилого помещения и договор электроснабжения, чтобы выяснить, кто должен был отвечать за ремонт счетчика и взаимодействие с электроснабжающей компанией.

Если продавец не несет ответственности за поломку и отсутствие магнитной пленки на счетчике, он может обратиться в электроснабжающую организацию с письменным заявлением и объяснением ситуации, а также с просьбой исключить его из штрафа.

Также, продавец может обратиться в суд с иском о признании своей не виновности в ситуации, если электроснабжающая компания продолжает настаивать на его ответственности.

Ссылаться стоит на Закон "Об электроэнергетике", где описаны права и обязанности сторон в сфере электроснабжения, а также на Гражданский кодекс Российской Федерации, где регулируются правила купли-продажи нежилых помещений и ответственность сторон.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения. 2. Договор на оказание услуг по электроснабжению, заключенный между СПГЭС и Продавцом. 3. Письменный ответ СПГЭС на запрос Продавца о расторжении договора по электроэнергии. 4. Договор на оказание услуг по электроснабжению, заключенный между СПГЭС и Покупателем. 5. Акт осмотра электросчетчика, составленный представителем СПГЭС.

Для доказательства своей не виновности Продавец должен обратиться к юристам, специализирующихся в сфере энергетического законодательства Российской Федерации и просить о помощи в подготовке соответствующих юридических документов. В данном случае можно ссылаться на статьи ГК РФ, определяющие ответственность продавца и покупателя при передаче имущества и на соответствующие инструкции и правила, устанавливаемые СПГЭС в сфере электроснабжения. Продавец также должен предоставить СПГЭС справку о проведенном ремонте счетчика и объяснить обстоятельства, возникшие после продажи помещения.

• Гражданский кодекс РФ
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Федеральный закон "Об электроэнергетике"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей"
• Постановление Правительства РФ от 06.09.2013 № 706 "Об утверждении Правил розничного рынка электрической энергии"