Продажа нежилого помещения с выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи: уточнение вопроса о достаточности документов

Добрый день! Для продажи нежилого помещения вам необходимо, помимо выписки из ЕГРН, также иметь разрешение на продажу данного имущества, выданное органом управления по недвижимости. Также рекомендуется проверить, что отсутствуют другие обременения на объект недвижимости. Кроме того, для защиты своих прав и интересов, вам может потребоваться помощь юриста при заключении договора купли-продажи.

Для продажи нежилого помещения дополнительно могут потребоваться следующие документы:

• Технический паспорт объекта недвижимости;
• Разрешение на использование здания или помещения;
• Свидетельство о регистрации права собственности на помещение, выданное ранее;
• Документы, которые подтверждают отсутствие задолженностей по налогам и другим обязательным платежам в отношении нежилого помещения;
• Документы, которые подтверждают отсутствие прочих обременений на нежилом помещении (например, арендные договора, залоги, ограничения).

Из вашего списка документов, которые вы упомянули, следует, что у вас есть выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, это очень важные документы для продажи. Однако, чтобы полностью оформить продажу, вам может потребоваться предоставить и другие документы.

Статья 130 ГК РФ "О предмете договора" Статья 551 ГК РФ "Продажа имущества" Статья 554 ГК РФ "Форма договора купли-продажи" Статья 131 ГК РФ "Существенные условия договора" Статья 132 ГК РФ "Ответственность сторон за неисполнение договора"