Продажа недвижимости с земельным участком за 6 млн. руб. в этом году: полный гайд

В данном случае, продажа недвижимости собственности менее 3-х лет будет облагаться налогом на прибыль. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется как разница между доходами от реализации имущества и расходами, связанными с его продажей. Отличие стоимости реализации от стоимости приобретения помимо налога учтется только при наличии подтверждающих документов о произведенных капитальных вложениях в недвижимость и собственные затраты на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, дрова, санитарных узлов и других затрат. Налоговая ставка на прибыль от продажи имущества в собственности менее 3-х лет составляет 13%. Также следует учесть, что сумма налога удерживается покупателем недвижимости и перечисляется в бюджет Федеральной налоговой службы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и др.). 2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и затрат на недвижимость (договор купли-продажи, акты выполненных работ и услуг, кассовые чеки, счета-фактуры и др.). 3. Реквизиты счета или иного документа для перечисления налога на прибыль.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет налоговую базу и ставку налога на прибыль от реализации имущества в собственности менее 3-х лет. 2. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает правила определения и учета расходов, связанных с продажей имущества.