Владение земельным участком и садовым домом: налоги и продажа объекта

Если Вы собираетесь продать садовый дом, находящийся на земельном участке сельскохозяйственного назначения, то Вам придется заплатить налог на доход физических лиц. Ставка данного налога составляет 13% от суммы дохода, полученного от продажи объекта. При этом, сумма дохода определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объекта. Если Вы продаете объект в течение 3-х лет со дня его приобретения, то сумма налога рассчитывается иначе. В этом случае, стоимость приобретения объекта увеличивается на индексацию, установленную законом. Обходить налог не рекомендуется, так как это нарушение законодательства и может привести к административным и уголовным наказаниям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы о праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, подтверждающие его приобретение в 2007 году.
2. Документы о праве собственности на садовый дом, подтверждающие его приобретение в 2016 году.
3. Документы о стоимости приобретения садового дома и земельного участка.
4. Документы о стоимости продажи садового дома.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц