Продажа жилой недвижимости в Севастополе: часть дома с земельным участком и смежным зданием на госбалансе, ремонт и эксплуатация с 2019 года.

Судя по описанию ситуации, у вас возникли проблемы с зданием, расположенным на государственном балансе и находящимся в непосредственной близости от вашей собственности. Для решения данного вопроса необходима юридическая экспертиза и консультация. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и строительном законодательстве Российской Федерации, чтобы получить подробную консультацию о дальнейших действиях и правовую оценку ситуации. Юрист сможет проанализировать документы и оказать компетентную помощь в защите ваших интересов.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: 1. Копия свидетельства о праве собственности на вашу часть дома и земельный участок. 2. Копия договора пользования и условий использования здания, находящегося на государственном балансе. 3. Копии письменных обращений к компетентным органам о проблеме с кондиционерами и отсутствием пожарного проезда. 4. Иные документы, которые могут быть связаны с данным вопросом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Здания, сооружения и их размещение". 2. Статья 218 Земельного кодекса Российской Федерации "Виды прав на земельные участки". 3. Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана и защита права собственности". 4. Другие статьи, связанные с проблемами использования недвижимости и охраны прав собственности.