Продажа жилой недвижимости: налоги и права собственности

В данном случае, при продаже квартиры, возникнет обязанность оплаты НДФЛ только в том случае, если стоимость продажи превысит стоимость покупки. НДФЛ будет взиматься только с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры. При этом, если продажа квартиры осуществляется спустя более трех лет после получения права собственности на нее, то сумма разницы будет освобождена от налогообложения. Однако, если стоимость продажи выше стоимости приобретения, жене может потребоваться уплатить налог по НДФЛ с полученной прибыли. Учтите, что данная информация основана на общих принципах и может быть проверена в соответствии с конкретными обстоятельствами и документами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) документы, подтверждающие приобретение квартиры на жену в 2018 году (договор купли-продажи, регистрационное удостоверение права собственности и пр.); 2) документы, подтверждающие наследование дома в 2021 году (свидетельство о праве на наследство, завещание и пр.); 3) документы, подтверждающие стоимость покупки квартиры и стоимость продажи (договоры купли-продажи, справки о рыночной стоимости и пр.).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации