Продажа недвижимости без кадастрового номера: владение пирсом и причальной стенкой на правах собственности с 2008 года

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже недвижимости необходимо предоставить покупателю документы, подтверждающие права собственности на данную недвижимость и кадастровый номер объекта недвижимости или условный номер. Если у сооружения есть условный номер, предоставление данного номера позволит провести государственную регистрацию права собственности на данное сооружение. Однако, если условный номер не выдан, то в данном случае необходимо обратиться в орган кадастрового учёта для присвоения кадастрового номера. Только после получения кадастрового номера можно продать недвижимость.

При продаже объектов недвижимости, в том числе пирса и причальной стенки, необходимо иметь кадастровый номер. Для получения кадастрового номера, необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы:

1. Заявление на назначение кадастрового номера.
2. Копию документа, подтверждающего право собственности на объект.
3. Технический паспорт объекта недвижимости.
4. Документы, подтверждающие инженерное обеспечение объекта.

Поэтому, чтобы продать объект недвижимости, необходимо сначала получить кадастровый номер. Если у объекта собственности нет кадастрового номера, то перед началом продажи нужно обратиться в органы Росреестра для его получения.

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи" 2) Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты права собственности" 3) Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в части кадастрового учета объектов недвижимости).