Продажа наследуемой квартиры: обременение, налог и другие нюансы

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доход от продажи квартиры при наследовании освобождается от налогообложения, если наследодатель или наследник проживал в данной квартире в течение трех лет непосредственно предшествующих дате ее передачи наследодателей.
Однако, исключение к данному правилу составляют случаи, когда имущество, полученное в наследство, оказывается в собственности не более трех лет и продается не позднее трех лет со дня принятия наследства. В таком случае, полученная сумма подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.
Таким образом, если наследуемая квартира не была единственным жильем, и продажа квартиры производится не позднее трех лет со дня принятия наследства, вы должны уплатить налог с полученной суммы в размере 13%.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемую квартиру.
2. Документы, свидетельствующие о продаже наследуемой квартиры и ее стоимости.
3. Уведомление от налоговой о необходимости уплаты налога за продажу квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения покупаемой квартиры в обременении военипотеки.

Статьи 217, 217.1, 220 Налогового кодекса Российской Федерации