Продажа наследуемой квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет без уплаты НДФЛ

Для продажи квартиры, которую вы унаследовали и которая находится в вашей собственности менее трёх лет, без уплаты НДФЛ, вы можете воспользоваться следующей возможностью. В случае, если у вас есть другая квартира, приобретённая ранее и находящаяся в залоге или ипотеке, вы можете использовать механизм взаимозачёта при заполнении налоговой декларации. Это означает, что вы можете учесть сумму ипотечного кредита, который вы погасили или погашаете за приобретение ранее купленной квартиры, и получить налоговый вычет в размере этой суммы при продаже унаследованной квартиры. Таким образом, сумма налога на доходы с продажи унаследованной квартиры будет снижена на сумму ипотечного кредита, погашенного или погашающегося за ранее купленную квартиру.

Для реализации данной возможности вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на ипотечное кредитование или иная документация, подтверждающая наличие ипотечного кредита по ранее приобретенной квартире. 2. Документы, подтверждающие факт унаследования и наличие права собственности на квартиру, включая завещание, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство и другие необходимые документы по наследованию.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации