Определение госпошлины для наследуемой квартиры без кадастровой записи: роль нотариуса

Для определения госпошлины на наследуемую квартиру, отсутствующую в кадастровом реестре, нотариусу следует обратиться в Федеральную Службу Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр) для получения соответствующих сведений о недвижимости. В случае отсутствия информации о кадастровой стоимости квартиры, нотариус должен руководствоваться стоимостью объектов недвижимости, расположенных в том же районе, сопоставимого размера и технического состояния. Дополнительно, нотариус обязан учитывать цены, формируемые на рынке недвижимости, а также провести экспертизу с целью определения текущей стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Заявление о госпошлине для наследуемой квартиры, отсутствующей в кадастровом реестре; 2. Документы, подтверждающие наследственное право на квартиру (завещание, свидетельство о праве на наследство); 3. Справка о кадастровой стоимости квартиры, полученная у Росреестра (если такая информация имеется); 4. Документы, подтверждающие сопоставимую стоимость других объектов недвижимости в том же районе и сопоставимого размера и технического состояния;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: 1. Статья 333.32 Налогового кодекса РФ — определяет государственную пошлину на оформление наследства по недвижимости; 2. Статья 333.28 Налогового Кодекса РФ — регулирует исчисление объема госпошлины при отсутствии информации о кадастровой стоимости имущества; 3. Статья 333.30 Налогового кодекса РФ — устанавливает порядок определения стоимости имущества при отсутствии информации о кадастровой стоимости.