Выяснение долей наследуемой квартиры при 9 платежах ипотеки и страховой компенсации

Как правильно рассчитать доли в квартире, которая стала наследственной после смерти дочери, учитывая тот факт, что 9 платежей ипотеки считаются совместной собственностью, а страховая полностью гасила практически всю ипотеку, но ее выплата не является совместнонажитым имуществом, и в наследниках первой очереди - трое?

| Адам, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае доли наследников первой очереди будут рассчитываться на основе правил наследования по закону о наследовании. Если дочь являлась единственным наследником, то ее доля в наследстве будет составлять 1/1. Если дочь имела братьев или сестер, то каждый из них будет иметь равные доли, т.е. 1/3. Использование страховой выплаты для погашения ипотеки не влияет на расчет долей, поскольку страховая выплата не является совместно нажитым имуществом, а ипотечный заем является обязательством перед банком.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся: свидетельство о смерти дочери, свидетельство о регистрации собственности на квартиру, свидетельство о регистрации ипотеки, документы, подтверждающие выплату страховой компанией, и другие документы, подтверждающие наличие ипотечного займа и оплату его в течение 9 платежей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила о наследовании при наличии законных наследников), статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (правила о регистрации ипотеки), статья 31 Федерального закона от 27 ноября 1992 года № 4015-1 "О страховании" (правила о выплате страховой компанией).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы