Деление наследуемой недвижимости: права автора и сестры на продажу квартиры и подселение, ограничения по закону

Какие права у меня есть при продаже квартиры, если моя сестра не согласна на продажу своей доли? Могу ли я продать только свою часть квартиры или подселить постороннего человека в квартиру? Можно ли обосновать запрет на продажу одной из долей на основании соответствующей статьи закона?

| Фёдор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, если у Вас и Вашей сестры есть равные доли собственности на квартиру, то ни одна сторона не имеет права продать свою долю без согласия другой стороны. Это означает, что Ваша сестра не может продать свою часть и подселить постороннего человека в квартиру без Вашего согласия. В случае, если Вы не согласны на продажу Вашей доли, процедура продажи квартиры может быть затруднена.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наследственные права на недвижимое имущество. 2. Договор совместной собственности на недвижимость. 3. Документы, подтверждающие нежелание одной из сторон продавать квартиру.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы