Как определить стоимость наследуемой недвижимости: рыночная или кадастровая?

Для определения стоимости наследуемой недвижимости в Российской Федерации обычно используется рыночная стоимость. Рыночная стоимость отражает сумму, за которую можно приобрести аналогичное недвижимое имущество на открытом рынке. Она учитывает объективные факторы, такие как местоположение, размер, состояние и особенности недвижимости. Кадастровая стоимость, с другой стороны, является оценочной стоимостью, определенной органами государственной власти на основе кадастрового учета и установленная в соответствии с государственными нормативами. Она не всегда точно отражает текущую рыночную стоимость и может быть менее актуальной для оценки наследуемого имущества.

Для решения вопроса о стоимости наследуемой недвижимости необходимо предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство). - Документы, удостоверяющие наличие недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.). - Документы, подтверждающие стоимость недвижимости (оценка недвижимости, документы о предыдущих сделках с аналогичной недвижимостью и т.д.).

Статьи 131 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.