Купля-продажа квартиры с использованием материнского капитала и обременение права собственности

Спасибо за ваш вопрос! После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности с обременением, вам будет разрешено прописать вашу семью в купленную квартиру. Это будет возможно хотя бы временно, чтобы ваши дети могли устроиться в школу и детский сад. Однако, полноценное распоряжение квартирой может быть ограничено до полного расчета с продавцом и снятия обременения.

Оговорка в договоре купли-продажи о том, что залог в пользу продавца не возникает в связи с неполным расчетом, означает, что продавец отказывается от возможности требовать залоговые обязательства с вас в случае неполного расчета по сделке. Это может быть полезным в случае, если вы планируете провести частичный расчет и заключить отдельное соглашение о неполной оплате.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры с обременением;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности с обременением;
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи недвижимости с обременением);
- Статья 131 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (о праве граждан на регистрацию места жительства);
- Статья 34 Федерального закона о материнском капитале (о порядке его использования).