Продажа наследственной квартиры пенсионером: возможность получить два налоговых вычета

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин имеет право на получение налогового вычета при продаже квартиры, если она является объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций, то есть если квартира владелась менее 3 лет. Размер вычета составляет 1 млн рублей.

Также, гражданин имеет право на получение налогового вычета при приобретении новой квартиры в целях осуществления первоочередной их жилой потребности в размере 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 2 млн рублей, при условии, что гражданин владел предыдущим жильем менее трех лет.

Таким образом, теоретически возможно получение двух вычетов, однако, в каждом конкретном случае необходимо ознакомиться со всеми деталями продажи и покупки квартир, а также с учетом индивидуальных особенностей гражданина, чтобы дать точный ответ на его вопрос.

Для получения налогового вычета по данному вопросу неработающему пенсионеру потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, доставшейся в наследство.
2. Договор купли-продажи новой квартиры, приобретенной в 2016 году.
3. Справка о доходах за 2016 год.
4. Копия пенсионного свидетельства.
5. Копия паспорта.

При предоставлении документов необходимо убедиться, что сумма продажи квартиры входит в доход пенсионера и, соответственно, является объектом налогообложения. По вопросам получения налогового вычета на основании этих документов следует обратиться в налоговую инспекцию.

Статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.