Продажа наследственной квартиры и получение вычета при покупке нового жилья в России

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры в собственности менее трех лет налог на доход физических лиц уплачивается с полной суммы продажи квартиры, без возможности вычета. Если же новая квартира была приобретена в течение одного года до продажи старой квартиры или в течение года после продажи, то налоговая база снижается на сумму стоимости новой квартиры (до 2,0 млн. рублей). Если стоимость новой квартиры превышает 2,0 млн. рублей, то налоговая база снижается на 2,0 млн. рублей, оставшаяся сумма облагается налогом. В данном случае, если стоимость новой квартиры составляет 3,5 млн. рублей, то налоговая база уменьшится на 2,0 млн. рублей, а налоговый вычет составит 13% от разницы между стоимостью проданный квартиры и уменьшенной налоговой базой.

Для решения этого вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру)
3. Документы о приобретении квартиры по наследству (завещание на квартиру, свидетельство о праве на наследство)
4. Документы о получении налогового вычета с предыдущей квартиры (расчет налогового вычета, выписки из банковских счетов, документы о продаже предыдущей квартиры и покупке новой)

Кроме того, для расчета налога при продаже квартиры несколько другие правила, но по условиям предоставленной задачи, согласно Статья 220 НК РФ, Вы можете вычесть стоимость новой квартиры из стоимости квартиры, которая будет продана, и оплатить налог только с разницы. Однако, обращаю ваше внимание, что для определения суммы налога необходимо учесть все затраты, связанные с продажей квартиры, такие как комиссионные и прочие расходы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об уменьшении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".

2. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при уплате налога на доходы физических лиц".

3. Пункт 1.1 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет, применяемый при продаже имущественных прав".

4. Пункт 4 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на получение вычета".