Продажа наследственной квартиры: нужно ли декларировать доход и платить налог?

Да, в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц" доход, полученный в результате продажи квартиры, является объектом налогообложения. При этом ставка налога составляет 13% от суммы дохода, полученного от продажи. Однако, если квартира была в собственности более 3-х лет, то данная сделка не будет облагаться налогом на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. Поэтому, если квартира была в собственности более 3-х лет, декларировать доход и уплачивать налог не требуется. Однако, если квартира была в собственности менее 3 лет, необходимо декларировать доход и уплачивать налог в установленные сроки.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была продана в 2018 году.
2. Договор на покупку-продажу квартиры и его копия.
3. Документы, подтверждающие, что квартира была приватизирована в 1995 году на Вас и Вашу маму.
4. Информация о сроках владения квартирой за последние три года.
5. Справка о сумме дохода, полученного от продажи квартиры.

Относительно уплаты налога. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, доход от продажи жилого помещения, которое находилось в собственности более трех лет к моменту его продажи, не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, Вам все равно может потребоваться декларировать доход от продажи квартиры в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

Статья 871 Налогового кодекса Российской Федерации - "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц". Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц". Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговые вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц". Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц".