Как получить доход от аренды квартиры в России и декларировать его в Канаде с учетом соглашения об избежании двойного налогообложения

Согласно статье 7 Соглашения между Российской Федерацией и Канадой об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы от квартирной аренды, налоговая юрисдикция будет определяться той страной, где находится недвижимость. В данном случае, налогообложение дохода от сдачи квартиры в аренду должно осуществляться только в России. Чтобы избежать двойного налогообложения, Вы должны представить документы, подтверждающие получение дохода от аренды в России, в канадскую налоговую службу. Предоставленные данные будут использованы для расчета налога на доходы, полученные за рубежом.

Для избежания двойного налогообложения вы должны представить в налоговый орган Российской Федерации следующие документы: - Заявление на налоговый вычет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; - Копия свидетельства о регистрации физического лица на территории Канады; - Документы, подтверждающие получение дохода в России, включая копию договора аренды и документы, подтверждающие факт получения дохода; - Копия договора об избежании двойного налогообложения между Россией и Канадой для предоставления налогового вычета, который позволит Вам уменьшить размер налога, оплачиваемого в России.

В случае наличия у Вас других доходов, полученных в России, чем доход от сдачи квартиры в аренду, также могут потребоваться другие документы для предоставления налогового вычета в соответствии с законодательством РФ.

Налоговый кодекс Российской Федерации. Статья 208. Статья 309. Статья 310. Конвенция между Канадой и Российской Федерацией об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 15 сентября 1995 года.