Как получить долю по наследству: год за годом. Продажа дома в текущем году и особенности налогообложения. Нужно ли платить НДФЛ и декларировать доходы?

Добрый день. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, доходы, полученные наследниками в форме имущества, не облагаются налогом на доходы физических лиц. При этом, если сумма доходов, полученных наследником, превышает 5 млн. рублей, следует уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. Таким образом, необходимо проанализировать сумму денежных средств, полученных в результате продажи дома и рассчитать необходимость оплаты НДФЛ. Однако, если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца уплатить НДФЛ, то наследникам оплатить налог не требуется. По закону, наследник должен подать декларацию в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом, в котором были получены доходы в размере, превышающем 1 млн. рублей.

Для корректного решения вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о наследстве, завещание и т.д.).

2. Документы о продаже дома.

3. Расчет суммы НДФЛ.

4. При необходимости – документы, подтверждающие наличие других доходов в течение года.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивается в случае получения доходов по наследству. В данном случае, налоговая база будет определяться как разница между стоимостью наследственной доли и стоимостью доли на момент ее приобретения (даты смерти родителей).

Если сумма налога превышает пороговое значение, то необходимо подать декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Таким образом, если сумма дохода, полученного от наследства, не превышает порогового значения налогообложения или уплачивается налог наследников первой очереди, то наследники не обязаны уплачивать НДФЛ НИ по одной наследственной доле, ни по совокупному наследству. В противном случае, необходимо правильно определить сумму налога и, если необходимо, подать декларацию по НДФЛ.

Статья 217 НК РФ "Налогообложение доходов физических лиц", статья 218 НК РФ "Облагаемая база налогообложения доходов физических лиц", статья 220 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц", статья 221 НК РФ "Общие правила исчисления налога на доходы физических лиц", статья 223 НК РФ "Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц", статья 231.2 НК РФ "Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц", статья 235 НК РФ "Порядок уплаты налога на доходы физических лиц".