Продажа магазина в аренде: как обезопасить сделку и избежать рисков

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации продавец не обязан предоставлять покупателю свою копию паспорта при продаже имущества. Если продавец согласился написать расписку, то в этой расписке нужно указывать только факт получения денежных средств от покупателя и никакие сведения личного характера, включая копию паспорта, не являются обязательными для указания в этой документации. Не гарантируется, что покупатель не попросит данную информацию дополнительно, однако продавец может в любой момент отказаться от предоставления своих личных данных.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи магазина, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами. 2. Документы, подтверждающие права собственности на магазин (например, свидетельство о праве собственности или договор аренды). 3. Расписка об оплате со стороны покупателя, которая также должна быть составлена в письменной форме. 4. Если покупатель запрашивает ксерокопию вашего паспорта, то также может понадобиться подлинник вашего паспорта для выяснения личных данных и идентификации личности.

Отмечу, что в соответствии с положениями Закона о персональных данных РФ субъект персональных данных вправе выступать против предоставления своих персональных данных, включая ксерокопии паспорта. В случае отказа предоставления своих персональных данных сделка может быть прекращена.

Статья 18 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и статьи 152, 153, 154 Гражданского кодекса РФ.