Продажа квартиры: возможность доверенности для сделки без присутствия собственника

Для продажи квартиры необходимы в подавляющем большинстве случаев подписи всех собственников. Если ваш супруг не может присутствовать на сделке, то вы можете оформить на себя доверенность и выступить от его имени на сделке. Для этого необходимо составить доверенность в установленном законодательством РФ порядке, подписать ее оба собственника и нотариально удостоверить.

Для решения вопроса вам понадобится заполненная доверенность от вашего супруга, с указанием всех данных о продаваемой квартире, включая ее адрес, площадь и все прочие детали. Он должен также подписать эту доверенность и заверить ее у нотариуса. Кроме того, необходимо будет предоставить все документы, связанные с продажей квартиры, включая свидетельство о собственности и документы, подтверждающие право вашего супруга распоряжаться этой квартирой. После того, как все необходимые документы будут собраны, вы сможете заявить на регистрацию доверенности у нотариуса, и только тогда вы сможете осуществить продажу квартиры в отсутствие вашего супруга.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность";
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества";
• Статья 154 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".