Продажа квартиры: возможна ли продажа, если квартира была куплена на материнский капитал и процедура банкротства завершена?

Добрый день! Ситуация, описанная в Вашем вопросе, может быть решена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. После завершения процедуры банкротства существует возможность продажи квартиры, если она не является предметом обеспечения кредиторов в данной процедуре. При этом, необходимо убедиться в том, что Вы имеете право на свободное распоряжение данной квартирой, в том числе на продажу. Также следует проверить, что продажа квартиры купленной с использованием материнского капитала, не противоречит условиям использования данных средств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании должника банкротом и о заключении мирового соглашения (если таковое было заключено).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Договор купли-продажи квартиры, если квартира была приобретена по такому договору.

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции и о нахождении налогового дома по месту жительства продавца на момент продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.

6. Документы, подтверждающие право продавца на свободное распоряжение квартирой.

С учетом существующих ограничений по продаже имущества, находящегося в залоге у кредиторов, рекомендуется также предоставить информацию о том, что квартира не является предметом залога.

Статья 56 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О перечне объектов недвижимости, подлежащих обязательному обеспечению государственным жилищным сертификатом, и порядке его выдачи" и статья 81 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" могут быть применены для решения данного вопроса.