Продажа квартиры в собственности: права и обязанности при долевой доле брата в спец. мед. учреждении

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если имущество принадлежит недееспособному гражданину в долевой собственности, то продажа данной доли может быть произведена только с согласия опекуна или попечителя, определенного судом или органом опеки и попечительства.

Поскольку в данном случае органы опеки будут выступать продавцами, необходимо обратиться к ним для получения конкретных инструкций относительно дальнейших действий. Однако в целом, если продажа доли в квартире будет произведена с согласия опекуна или попечителя, далее не требуется предоставлять недееспособному брату другое жилье в собственность или переводить долю от продажи на его счет.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, в котором указаны ваши доли в праве собственности на квартиру.

2. Решение суда о признании вашего брата недееспособным и о назначении опекуна.

3. Разрешение опекуна на продажу квартиры вашего брата.

4. Договор купли-продажи квартиры с указанием прав приобретателя.

5. Приказ органа опеки и попечительства о выделении денежных средств на счет вашего брата или о назначении другого жилья в собственность.

После продажи квартиры вам необходимо предоставить денежные средства в размере доли вашего брата на его счет или выделить ему другое жилье в собственность, что должно быть согласовано с опекуном и судом. Обязательно уточните эту информацию у опекуна и в соответствующих органах.

1. Статья 29.1 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних»;
2. Статья 29.10 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»;
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ.