Продажа квартиры в собственности менее 5 лет и покупка новой в другом городе: налоги и правила.

Да, если вы продаете квартиру, которая находится в собственности менее 5 лет, то вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы полученных денежных средств. Налоговая льгота, которую можно использовать на определенных условиях при продаже жилой недвижимости, не распространяется на продажу недвижимости в собственности менее 5 лет.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доход физических лиц уплачивается при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 5 лет.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую вы собираетесь продать.

2. Договор купли-продажи другой квартиры, которую вы собираетесь приобрести в другом городе.

3. Документы, подтверждающие время нахождения первой квартиры в вашей собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)

4. Документы, подтверждающие стоимость обеих квартир на момент продажи и покупки.

5. Иные документы, необходимые для расчета налога на доход физических лиц.

На основании предоставленных документов будет произведен расчет налога на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки имущества. Если разница положительная, то налог будет подлежать уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.