Продажа квартиры в семье: как правильно внести доли детей на их счета? Рассматриваем вариант покупки второй квартиры с долями по 1/3 у свекрови и возможные проблемы с опекой.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3149755
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте. Оформление сделки на покупку квартиры свекрови возможно при условии соблюдения всех требований законодательства Российской Федерации, включая: законодательство об опеке и попечительстве, законодательство о недвижимости и законодательство о защите прав потребителей. Уточнения необходимы в отношении условий взаимодействия с опекой и определения точных сроков и процедур, на основании которых будет решаться вопрос о пропуске сделки опекой.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи продаваемой квартиры;
- Документы, подтверждающие права на квартиру, которую предлагается выкупить;
- Свидетельство о рождении детей или другие документы, подтверждающие их родство с Вами и свекровью;
- Документы, подтверждающие опеку над детьми, в том числе и счета детей, на которые будут переведены деньги за их доли в продаваемой квартире.
В связи с тем, что доли у каждого участника будут различными, возможна необходимость составления дополнительных документов, таких как дополнительное соглашение о распределении прав на недвижимось.
Относительно вопроса о том, пропустит ли опека такую сделку, необходимо уточнить условия опеки и правила её осуществления, установленные законодательством Российской Федерации. В случае сомнения в допустимости сделки, рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут дать необходимые юридические консультации и подробные инструкции по совершению данной сделки.
Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве долевой собственности на квартиру. 2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости. 3. Статья 182 Федерального закона "Об основах системы опеки и попечительства" - о полномочиях органа опеки (опекуна) в отношении имущества несовершеннолетних под опекой.
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы