Продажа квартиры в России: налог и возможность уменьшения для пенсионера-израильтянина

Согласно законодательству РФ, налог на доходы физических лиц при продаже имущества в России составляет 13% от суммы продажи, если квартира находится в собственности менее 3 лет, и 0%, если более 3 лет. В данном случае квартира находится в собственности более 25 лет, поэтому при ее продаже налог не будет взиматься. Однако, если владелец квартиры хочет уменьшить налоговые платежи, он может воспользоваться правом на вычеты в соответствии с законодательством РФ, например, на вычет расходов на улучшение жилищных условий. При наличии необходимых документов и условий, возможно также использование других налоговых льгот и скидок.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в России.

2. Документы, подтверждающие гражданство государства Израиль и РФ.

3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 1993 году.

4. Документы, подтверждающие возраст пенсионера в Израиле и в РФ.

5. Документы, подтверждающие полномочия на осуществление сделки по продаже квартиры.

6. Документы, подтверждающие срок владения квартирой.

7. Документы, подтверждающие отсутствие родственников в РФ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимости, составляет 13%. Однако, при условии, что квартира находится в собственности более 3 лет и квартира является единственным жильем физического лица, в соответствии со ст.220 НК РФ налог при продаже не удерживается. Также, при продаже квартиры возможно уменьшение налоговой базы на сумму затрат на приобретение и улучшение недвижимости, а также на инфляционные потери.

Рекомендую обратиться к компетентному налоговому юристу для получения детальной консультации по данному вопросу и помощи в подготовке необходимых документов.

Статья 217 НК РФ "Об обложении налогом доходов физических лиц", статья 217.1 НК РФ "Налог на доходы физических лиц, полученные в форме продажи имущества", статья 224 НК РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц".