Продажа квартиры в РФ: налоги, правило 0.7 кадастра и распространение на нерезидентов

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимости, оформленной в России и находящейся на территории России, составляет 13% от суммы продажи. Правило "0.7 кадастра" распространяется только на налог на имущество физических лиц. Поэтому, оно не касается налога на доходы, который является предметом интереса в данном вопросе.

Для решения данного вопроса гражданину Грузии (нерезиденту РФ) следует обратиться к налоговым органам РФ или к квалифицированному юристу для получения консультации по налогообложению по продаже квартиры в Российской Федерации.

В соответствии с законодательством РФ, продажа нерезидентом РФ недвижимости на территории РФ может подпадать под налогообложение прибыли. В силу этого, гражданину Грузии может понадобиться предоставление многих документов при продаже квартиры, включая документы на право собственности на квартиру, документы о ее цене и стоимости, а также документы, подтверждающие обстоятельства приобретения квартиры.

Относительно правила "0.7 кадастра" следует уточнить, что в РФ данный принцип используется для определения налоговой базы при продаже недвижимости. Налоговая база определяется на основании данных Единого государственного реестра недвижимости, а значит, применение этого правила зависит от соответствующей стоимости квартиры в данном реестре и может не применяться, если квартира не была зарегистрирована в ЕГРН.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 216 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"; - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения доходами физических лиц"; - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов от продажи имущества"; - Положения о налогообложении доходов физических лиц, установленные законодательством РФ. Правило "0.7 кадастра" является мерой государственной поддержки и не распространяется на нерезидентов РФ, которые продают недвижимость.