Продажа квартиры в многоквартирном доме с общедолевой собственностью: преимущественное право для собственников (статья 250)

Да, согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реализации права собственности на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, другие собственники имеют преимущественное право на их приобретение. Поэтому необходимо уведомить о своих намерениях продать квартиру в этом доме других собственников и предложить им приобрести ее по установленным законом условиям.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Устав товарищества собственников жилья (если таковое существует); 2. Решение общего собрания собственников жилья о создании общедолевой собственности на землю для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома; 3. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на землю для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома; 4. Единственный документ на квартиру (свидетельство о праве собственности).

Относительно уведомления других собственников о их преимуществе по ст. 250 Гражданского кодекса РФ, следует отметить, что данная статья предусматривает право преимущественной покупки имущества другими собственниками, если это имущество находится в собственности нескольких лиц. В данном случае, если желаете продать квартиру в этом доме, то обязаны обратиться к другим собственникам жилья с предложением на продажу квартиры, дав им возможность воспользоваться своим правом преимущественной покупки. В этом случае также следует иметь документальное подтверждение о направлении уведомления и реакции других собственников на такое предложение.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право при покупке здания, сооружения, помещения" не применима в данном случае, так как речь идет о продаже квартиры, а не всего здания или помещения. В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие право собственности и сделки с недвижимостью, а также законодательство об общедолевой собственности и обслуживании многоквартирных домов.