Преимущественное право покупки доли общей собственности: закон 250 ГК РФ и правила уведомления и выкупа

В соответствии со статьей 250 ГК РФ, если продавец доли извещает остальных сособственников о намерении продать свою долю, они могут воспользоваться своим правом преимущественной покупки и выкупить эту долю в течение указанных сроков. Если они не выкупают долю, продавец вправе продать ее любому лицу. Если все остальные сособственники отказываются от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Таким образом, если в течение 30 дней со дня извещения о намерении продать долю сособственники не выкупают ее, то продавец имеет право продать ее третьему лицу.

Да, вы правильно расшифровали законодательство Российской Федерации. Если продавец доли извещает письменно остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, то он должен уведомить их об условиях продажи, включая цену. Если остальные участники долевой собственности не выразят желания приобрести продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, то продавец может продать свою долю любому лицу. Однако, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли и продажа не совершена на протяжении указанных сроков, то доля может быть продана постороннему лицу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ: "Продажа доли в праве общей собственности на недвижимое и движимое имущество"
• Закон О собственности (в части, касающейся права долевой собственности)

Ответ на вопрос: Да, Вы правильно понимаете, что если остальные сособственники не выписали продавцу свои доли в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.