Установка камер скрытого наблюдения в частном доме с общедолевой собственностью: необходимо ли согласование с другими владельцами?

Нужно ли мне согласовывать установку камер скрытого наблюдения с другими собственниками частного дома, если я владею только 1/3 общей собственности и остальные собственники не проживают в этом доме?

| Давид, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, при установке камер скрытого наблюдения на территории общедолевой собственности необходимо согласование с другими собственниками, даже если они не проживают на данной территории. Согласование должно быть получено в письменной форме.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий Ваше право на 1/3 доли общедолевой собственности. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в установленном порядке.

  2. Документ, подтверждающий, что установка камер скрытого наблюдения допустима в частном доме. Обратите внимание, что согласно ст. 152 Гражданского кодекса РФ, каждый собственник имеет право на безопасное использование своей доли общей собственности, что может быть нарушено при установке скрытых камер.

  3. Документы, подтверждающие согласование установки камер скрытого наблюдения с другими собственниками, если такое согласование требуется. Здесь следует обратить внимание на то, что в случае если установка камер скрытого наблюдения противоречит интересам других собственников, то может потребоваться их согласие на данную установку.

В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, который поможет правильно оформить все необходимые документы и согласовать установку камер скрытого наблюдения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 136 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право полностью распоряжаться своей долей в общехозяйственном имуществе, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками. Однако, если установка камер скрытого наблюдения влияет на права или интересы других собственников, то необходимо согласовать эту установку с ними. Конкретные статьи отсутствуют, так как это может регулироваться различными законами, правилами или уставами общества собственников.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы