Продажа квартиры в коттедже с долей земельного участка и общей собственностью земли: всё, что нужно знать перед покупкой

Да, в данном случае необходимо получить от соседей отказ от преимущественного права покупки. Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из соседей имеет преимущественное право на покупку части жилого дома. Подавая в суд или нотариусу заявление о продаже доли, вы обязаны уведомить соседей о намерении продать свою часть. Соседи будут иметь 1 месяц на то, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом и приобрести эту часть жилого дома. Только после истечения указанного срока и получения отказа от соседей вы сможете продать свою часть жилого дома с долей земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о продаже части жилого дома с долей земельного участка; 2. Уведомление соседей о намерении продать долю; 3. Отказ от преимущественного права покупки от каждого из соседей, либо документ, подтверждающий их отсутствие претензий на приобретение данной части жилого дома.

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации