Договор дарения квартиры от бабушки: разрешение супруга, возможное оспаривание и продажа спустя два года

Данная сделка является действительной, поскольку регпалата оформила розовое свидетельство о праве собственности на квартиру и никакое оспорение со стороны мужа бабушки не было сделано в течение определенного законом срока. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение считается осуществленным с момента его совершения, и договор дарения становится ничтожным в случае захвата дарительского имущества или отсутствия осуществления дарения в установленный срок без уважительных причин. В данном случае отсутствует основание для отзыва договора дарения со стороны мужа бабушки и прошло уже более 2 лет с момента получения свидетельства о праве собственности, поэтому вы имеете право продать данное жилье.

Для решения данного вопроса потребуются розовое свидетельство о праве собственности на квартиру, договор дарения, а также любые другие документы, подтверждающие факт передачи права собственности на квартиру.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации