Продажа квартиры: последствия отмененной доверенности и возможные риски

Каковы мои права в случае, если я оформила сделку по продаже квартиры в 2018 году по доверенности, но оказалось, что доверенность была отменена в 2015 году без моего уведомления доверителем? Может ли сделка быть признана недействительной через суд, и что станет с новым хозяином квартиры и моими знакомыми, которые боятся остаться на улице?

| Илья, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1913 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, в которой доверенность была отменена без уведомления доверителем, вызывает сложности в определении юридической силы сделки по продаже квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность может быть отменена доверителем, но важным условием является уведомление доверенного лица об отмене. Если доверителем не было предоставлено уведомление о отмене доверенности, то действия доверенного лица, основанные на этой доверенности, могут быть признаны действительными.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1913 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо иметь следующие документы:
1. Доверенность, оформленную в 2015 году.
2. Документы, подтверждающие отмену доверенности.
3. Документы, связанные с сделкой купли-продажи квартиры, оформленные в 2018 году.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1913 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отмене доверенности.
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы