Продажа квартиры, где собственник не прописан: права дочери и оформление доверенности для продажи владельцем из-за границы

Как я могу продать квартиру, если я не являюсь собственником и собственник живет за границей? Может ли дочь продать квартиру без присутствия владельца? Возможно ли оформление доверенности для оформления собственности на дочь и последующей продажи? И каким должен быть текст такой доверенности?

| Герасим, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости может быть совершена по доверенности, если в тексте доверенности будут указаны все необходимые полномочия и условия совершения сделки. Для оформления доверенности на оформление собственности (квартиры) и последующую продажу требуется составить договор доверительного управления имуществом, в котором будут указаны детали сделки, обязанности доверителя и доверенного лица, а также права и обязанности доверителя квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для оформления доверенности на оформление собственности и последующую продажу квартиры понадобятся следующие документы:
1. Заявление о выдаче доверенности на оформление собственности на квартиру.
2. Паспорт доверителя и доверенного лица.
3. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.
4. Договор доверительного управления имуществом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения ранее созданного вопроса:
1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия, форма и порядок заключения договора доверительного управления имуществом.
2. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия, форма и порядок заключения договора доверетельного управления имуществом недееспособных или ограниченных в дееспособности граждан.
3. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вмешательство в порядок владения и пользования недвижимым имуществом.
4. Статья 185.6 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность доверенного лица за нарушение условий договора доверительного управления имуществом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы