Продажа квартиры: Собственник vs Брат. Как избежать конфликта и решить ситуацию

Если собственник квартиры хочет выписать другого прописанного лица, то для этого необходимо соответствующее согласие этого лица или решение суда. В случае если брат не согласен на выписку, необходимо обратиться в суд с иском о признании его неправомерного пребывания в квартире и потребовать предоставления согласия на выписку. Суд принимает решение на основании анализа представленных доказательств и законодательных норм, регулирующих право собственности и прописки. В процессе судебного разбирательства будет учтено все существующие обстоятельства, включая интересы обеих сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру; копии документов, подтверждающих прописку брата; подписанное согласие на выписку от прописанного лица (если имеется); исковое заявление о признании неправомерного пребывания в квартире и выписке прописанного лица.

Статьи 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 21, 22, 23 Федерального закона от 07.08.1991 № 3112-1 «О порядке выезда за границу и въезда в Российскую Федерацию»; статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 108-ФЗ «О прописке и регистрации граждан Российской Федерации»; статьи 131, 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.