Продажа квартиры с учетом прав наследников в браке и возможность приобретения нового жилья по той же цене

При разводе, квартира, полученная в наследство до заключения брака, не является семейной собственностью и не подлежит разделу между супругами.

Если вы продадите квартиру и купите другую за такую же цену, новая квартира также не будет считаться семейной собственностью и не будет подлежать разделу между супругами при разводе.

Однако, чтобы избежать возможных споров и неопределенности, рекомендуется составить брачный контракт, который четко определит права и обязанности супругов в отношении имущества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
• Документы, подтверждающие факт наследования квартиры (завещание, свидетельство о наследовании и т.д.).
• Документы, подтверждающие факт продажи и покупки новой квартиры (договор купли-продажи, расписка об оплате и т.д.).
• Брачный контракт, если таковой составлен.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - определяет права и обязанности супругов в отношении имущества.
• Гражданский кодекс Российской Федерации - содержит нормы, регулирующие право собственности и договоры купли-продажи.