Продажа квартиры в ипотеке с участием материнского капитала: кредит, доли и равные условия для детей

Должны быть равными по квадратным метрам в старой и новой квартире, так как это является главным критерием оценки имущественных прав. Однако, перед выделением долей детям, необходимо убедиться в том, что это не противоречит условиям ипотечного договора и договора долевого строительства. Также, необходимо учесть возможные налоговые последствия данной сделки и консультироваться с налоговым специалистом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с участием материнского капитала.

2. Кредитный договор и договор долевого строительства.

3. Документы на новую квартиру, в которой планируется выделение долей детям, включая договор купли-продажи и соглашение об условиях раздела общей собственности.

4. Разрешение опеки на продажу квартиры.

5. Разрешение опеки на выделение долей детям в новой квартире.

По своей специальности рекомендую обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который сможет проанализировать все документы и помочь составить правильное решение с учетом всех юридических нюансов.

Данное вопрос не решается статьями одного закона. Однако для рассмотрения данного случая необходимо обратиться к следующим законодательным актам:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации.

2. Федеральный закон "О материнском капитале".

3. Закон Российской Федерации "О долевом строительстве".

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации.

Конкретные статьи данных законов будут применяться в зависимости от ситуации, возникающей при продаже квартиры и выделении долей детям.