Продажа квартиры в доли с детьми: лучшие условия, никаких лишений и разрешений. Законы и правовая защита

Для решения этого вопроса необходимо учитывать следующее:

1. Если квартира была куплена после развода, то бывший муж не является собственником и не имеет доли в ней.
2. Дети имеют право на долю в квартире, если им была предоставлена такая доля в соответствии с законодательством РФ.
3. Если продажа квартиры в доли не приведет к лишению детей их долей, то не требуется согласие бывшего мужа на продажу или выписку детей. Однако, необходимо уведомить его об этом и о предстоящей продаже.
4. Если бывший муж не даст свое согласие на продажу квартиры, то необходимо обращаться в суд для решения спора.
5. В связи с тем, что дети несовершеннолетние, необходимо учитывать их интересы и по возможности достичь согласия по всем вопросам, связанным с продажей и переездом в другой город.

Таким образом, при продаже квартиры в доли необходимо соблюдать законодательство и обращать внимание на интересы детей. Если возникнут споры с бывшим мужем, можно обращаться в суд для их разрешения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в которой указаны все собственники и их доли;

2. Свидетельство о рождении детей, чтобы подтвердить, что они действительно являются совладельцами квартиры;

3. Решение суда о разводе, где указаны условия раздела имущества;

4. Договор о разделе имущества, если таковой был заключен между бывшим супругом и вами.

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры, в которой имеют доли несовершеннолетние дети, необходимо получить согласие на продажу от их законных представителей. В случае, если бывший супруг не дает свое согласие на продажу квартиры и на выписку детей, необходимо обращаться в суд с заявлением о выделе доли в натуре.

Суд может принять решение о разделе имущества и выделе движимого или недвижимого имущества, при этом доля в участии в долевой собственности остается неизменной. В данном случае вы можете продолжать владеть своей долей в квартире, а дети получат свою долю в другом имуществе.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультаций и помощи в решении юридических вопросов, связанных с продажей квартиры и разделом имущества.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище несовершеннолетних детей.

2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности и реализации права собственности.

3) Статья 29 Закона РФ "Об актах гражданского состояния" - о выписке несовершеннолетних детей.

4) Статья 26 Федерального Закона "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию" - об обязанности родителей заботиться о благополучии и интересах своих детей.

По закону, если бывший муж не является собственником квартиры и не прописан в ней, то его согласие на продажу не требуется. Однако, вопрос выезда несовершеннолетних детей за пределы РФ может решаться только с его согласия. Если он не дает согласия на продажу квартиры и выезд детей, то вам необходимо обратиться в суд с иском на ограничение его родительских прав.