Продажа квартиры в аварийном доме в Архангельске: собственник отвечает на вопросы.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право продать свою квартиру, даже если она находится в аварийном доме. Однако, необходимо учитывать, что наличие аварийного дома может оказать влияние на стоимость квартиры, а также необходимо соблюдать требования закона при продаже недвижимости. При продаже квартиры в аварийном доме рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Будьте внимательны, чтобы избежать возможных недоразумений и нестройности в будущем.

Для продажи квартиры в аварийном доме в г. Архангельске Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - оригинал или нотариально заверенная копия;
2. Документы, подтверждающие факт аварийности дома: акт обследования жилого помещения, заключение о состоянии квартиры и дома от организации, уполномоченной на проведение таких обследований;
3. Технический паспорт на квартиру;
4. Документы на земельный участок, если он принадлежит Вам вместе с квартирой;
5. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц, если доход от продажи квартиры превышает установленный законодательством порог.

Также для успешной продажи квартиры возможно потребуется получение согласия соседей или голосование жильцов дома. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и услуг в подготовке документов и оформлении сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 16, статья 254, пункт 2 - Жилищный кодекс РФ, глава 18, статьи 165-172.