Продажа квартиры: собственник и прописанный сын, возможность выписки без присутствия в случае сделки

В соответствии с Законом о гражданстве Российской Федерации, для выписки из квартиры без присутствия прописанного субъекта требуется его письменное согласие. Если вы не получили согласие на выписку сына из квартиры, то вы не можете выписать его без его присутствия при заключении сделки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт прописки Вами и Вашего сына по данному адресу.

3. Заявление на выписку сына из квартиры.

4. Копия паспорта сына.

5. Документы, подтверждающие факт временной регистрации сына в другом городе.

Вы можете выписать сына без его присутствия, если он дал Вам свое письменное согласие на это. В таком случае, достаточно будет предоставить копию документа, содержащего его согласие на выписку. Если же согласие отсутствует, то необходимо будет получить от сына письменную доверенность на осуществление данного действия.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по передаче имущества" и статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение правами собственности". Также, возможно, будут соответствующие нормы Жилищного кодекса РФ.