Покупка квартиры: препятствия и решения | Прописанный сын в квартире: права и возможности выписки

Согласно законодательству Российской Федерации, прописанный в квартире имеет определенные права, включая право на жилище. Человек, отбывающий наказание в тюрьме, не лишается права на жилище. Если в период его отсутствия в квартире были зарегистрированы другие лица, то это не означает, что прописанный возвращаться в квартиру не имеет права. Он может прийти и жить в квартире, если вам не удалось доказать, что он не является собственником доли квартиры, либо не имеет иных законных оснований для проживания в этом помещении. Однако вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении прописанного лица, если у вас есть доказательства того, что он не является дольщиком или не имеет права на проживание в этом жилом помещении. В любом случае, решение этого вопроса может быть получено только через судебный процесс.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру, договор купли-продажи, документы на выкуп второй доли квартиры, а также свидетельство о рождении прописанного в квартире младшего сына бывших хозяев.

Согласно законодательству Российской Федерации, прописанный в квартире человек не является собственником этой квартиры, если не участвовал в ее приобретении. Однако, прописанный в квартире имеет право на проживание в ней, если собственник квартиры не заявит требование о выселении данного человека.

Таким образом, выписать младшего сына бывших хозяев квартиры можно только в том случае, если собственник квартиры подаст заявление в жилищную инспекцию о выселении его из квартиры.

При этом необходимо также учесть, что если квартира находится в ипотеке, у бывших хозяев младший сын может быть являться залогодержателем, и в таком случае выписать его из квартиры без согласия банка будет невозможно до полного погашения задолженности.

Решение данного вопроса в каждом конкретном случае может быть уточнено при консультации у юриста, ведущего дела по недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 587 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности" Статья 707 Гражданского кодекса РФ "Права собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме" Статья 9 Федерального закона от 31 мая 2002 г. №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" Статья 27 Федерального закона от 24.06.1998 № 85-ФЗ "О ветеранах" (для определения права на приоритетное право на жилое помещение)