Продажа квартиры с жильцом: права собственника и нормы законодательства

Да, собственник имеет право продать квартиру, в которой прописан жилец, не являющийся собственником квартиры. Однако, для заключения договора купли-продажи необходимо получить письменное согласие такого жильца на продажу квартиры. В противном случае, жилец может обжаловать сделку в суде как незаконную и требовать своих прав на проживание в квартире.

Для решения вопроса по продаже квартиры, если в ней прописан жилец, не являющийся собственником квартиры, необходимо получить соответствующее согласие данного жильца на продажу квартиры. Для этого может быть заключен договор купли-продажи с участием жильца и подписания им соответствующих документов. Однако, если жилец не дает свое согласие на продажу, то может понадобиться обращение в суд для решения вопроса о продаже квартиры с выпиской жильца. В этом случае понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также любые документы, которые могут подтвердить согласие или несогласие жильца на продажу квартиры.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, принадлежащего собственнику" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, принадлежащего на праве собственности совместно нескольким лицам". Также рекомендуется внимательно изучить законодательство об аренде и углубиться в детали ситуации, так как конкретные обстоятельства могут потребовать применения иных нормативных актов.