Как подать в суд на выкуп доли? Проблемы с выделением и установлением владельца жилья. Как доказать наличие жилья второго собственника и решить проблемы с со-жильцом?

Для подтверждения факта наличия жилья у второго собственника можно оформить запрос на получение справки из жилищно-регистрационной конторы (ЖРК). Если вы знаете точный адрес жилья, где зарегистрирован второй собственник, то запросить такую справку можно самостоятельно. Однако, если вы не уверены в адресе или не знаете номер ЖРК, то можете обратиться за помощью к специалисту – юристу, который поможет сформулировать запрос правильно и получить нужную информацию.

Вид собственности на жилье, где зарегистрирован второй собственник, может иметь значение в рамках спора о выкупе незначительной доли. Например, если это жилье не приватизировано, то возможно у этого жилья отсутствует официальный владелец. В таком случае, эту информацию можно использовать при рассмотрении дела о выкупе доли. Однако, вопросы, связанные с проблемами соседских отношений и задолженностью по коммунальным платежам, должны быть решены отдельно в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, вы должны предоставить в суд документы, подтверждающие факт совместного владения имуществом с вторым собственником, что может быть подтверждено необходимыми документами, такими как договор купли-продажи или договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д. Однако, если второй собственник не имеет зарегистрированного права на жилье, то в данном случае вам желательно иметь документы, подтверждающие ее проживание там, например, договор аренды, соответствующую справку или регистрационное удостоверение, выданное по данному адресу.

Вы можете запросить такие документы у второго собственника самостоятельно или через государственные органы, такие как Росреестр или Федеральную налоговую службу, если владелец недвижимости был зарегистрирован в этих организациях. Однако, если вы планируете взыскивать задолженность за коммунальные услуги с второго собственника, то вам необходимо также предоставить документы, подтверждающие данную задолженность.

Вид собственности, в которой зарегистрирован второй собственник, может иметь значение в отношении формирования прав на жилье. Если имущество не приватизировано и является совместной собственностью, то у каждого собственника есть равные права на это имущество. Если имущество приватизировано на одного из собственников, то вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, чтобы добиться своих прав.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от ряда факторов, в том числе от того, к какому виду имущества относится спорная доля (недвижимость, ценные бумаги и т.п.), а также от договорных отношений между собственниками. Однако, судя по обстоятельствам вопроса, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 249-251 (о долевой собственности).
• Жилищный кодекс РФ, статьи 31 и 32 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений).
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 7.28 (о привлечении к ответственности за неуплату коммунальных платежей).
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222 и 223 (о доказывании фактов и допустимости доказательств).

Что касается вопроса о подтверждении наличия у второго собственника жилья, то вы можете обратиться к Росреестру или кадастровой палате с запросом на получение выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). Однако, для получения такой выписки вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право на получение информации об объектах недвижимости, что может быть проблематично, если вы не являетесь собственником объекта. Также учтите, что вид собственности (приватизирована она или нет) не имеет принципиального значения для решения вопроса о спорной доле.