Продажа квартиры с возможностью уменьшения налога и вопросами об оплате

Здравствуйте! Согласно Закону "О налоге на доходы физических лиц", налог на доход физических лиц от продажи имущества составляет 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью имущества (в вашем случае между 5800000 и 5500000). Таким образом, сумма налога составит примерно 39000.

Возможность уменьшения налога на доходы физических лиц при продаже квартиры может быть предусмотрена законом, если вы используете полученные от продажи деньги на определенные цели, например, покупку другой жилплощади в течение года или на погашение ипотечного кредита. Однако, для получения таких льготных условий необходимо ознакомиться с законодательством РФ по этому вопросу и выполнить все необходимые условия.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой заключался;
3. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и улучшение квартиры, например, договор на строительство или ремонт;
4. Документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры на момент ее приобретения и продажи;
5. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры рассчитывается как разница между стоимостью ее продажи и стоимостью ее приобретения. В Вашем случае, налог будет рассчитываться так: 5800000 - 5500000 = 300000 рублей, если Вы продадите квартиру по цене 5800000 рублей. Однако, если Вы сможете подтвердить расходы на приобретение и улучшение квартиры, то сумма расходов будет вычтена из суммы дохода и налог будет рассчитываться только на оставшуюся сумму дохода.

В целом, для более точного расчета суммы налога и возможности его уменьшения, рекомендуется обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ) "Налог на доходы физических лиц";

2) Статья 220 НК РФ "Объект налогообложения налога на доходы физических лиц";

3) Статья 221 НК РФ "Налоговая база налога на доходы физических лиц";

4) Статья 224 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц".

Для расчета суммы налога на доходы физических лиц, полученных от продажи квартиры, необходимо учитывать срок владения квартирой, стоимость приобретения и продажи, а также расходы, связанные с продажей. Также возможно применение уменьшения налогооблагаемой базы в случае наличия расходов на приобретение и улучшения объекта недвижимости.