Продажа квартиры с возможностью получения субсидии и важность правильного оформления сделки

Для продажи квартиры по субсидии необходимо оформить договор купли-продажи в письменной форме. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, в том числе цена, сроки и порядок оплаты, а также условия, связанные с получением субсидии. Для подтверждения получения субсидии покупатель должен предоставить продавцу документы, подтверждающие право на получение субсидии. После подписания договора необходимо зарегистрировать его в органах Росреестра.

Для оформления сделки продажи квартиры по субсидии необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие статус покупателя как получателя субсидии (обращение в соответствующие государственные органы); 3. Документы, подтверждающие сумму субсидии, которую покупатель может использовать в качестве первоначального взноса; 4. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в собственность покупателю (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Перед оформлением сделки рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки рисков данной сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в общем случае, при продаже жилого помещения по субсидии применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-573); - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной поддержке жилищного строительства и жилищного хозяйства" (статьи 4-12); - Постановление Правительства РФ от 08.04.2014 № 292 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению субсидий из федерального бюджета на возмещение части затрат граждан на приобретение жилых помещений находящихся на территории Российской Федерации, за исключением жилых помещений, расположенных в отдельно определенных населенных пунктах Российской Федерации" (статьи 2-3).