Гарантированный перечисление материнского капитала при продаже квартиры: важность правильного оформления документов и возможность получения помощи специалистов

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал является публичным фондом поддержки семей, имеющих детей, и выплачивается в соответствии с порядком, установленным федеральным законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей". При этом, продажа квартиры не является прямой гарантией перечисления материнского капитала.

Однако, в договоре купли-продажи можно оговорить условия, согласно которым продавец обязуется передать покупателю не только объект недвижимости, но и право на получение материнского капитала. В таком случае, необходимо ясно определить порядок перехода права на получение материнского капитала от продавца к покупателю и указать соответствующие условия в договоре. Важно понимать, что в данном случае необходимо соблюдать все необходимые требования законодательства, а именно, наличие права на получение материнского капитала, соответствие основания для выплаты и порядка предоставления документов.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Свидетельство о рождении ребенка.

3. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала.

Чтобы оговорить в договоре купли-продажи условия перечисления материнского капитала после продажи квартиры, необходимо включить специальную статью в договор. В ней должны быть указаны условия, при которых продавец обязуется перечислить материнский капитал покупателю после продажи квартиры. Также стоит уточнить, что покупатель обязуется предоставить продавцу требуемые для получения материнского капитала документы. В этой статье можно также указать сумму, которая должна быть перечислена покупателю в рамках материнского капитала.

Рекомендуется обратиться к юристу для составления подобной статьи и включения ее в договор купли-продажи квартиры.

Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 16.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Стороны могут оговорить условия перечисления материнского капитала в договоре купли-продажи, а также в дополнительных соглашениях к данному договору.