Купить квартиру за наличные и материнский капитал: заселение через 2 месяца или сразу после оформления сделки, гарантированный переход материнского капитала в собственность.

Согласно законодательству Российской Федерации, с момента оформления прав перехода в собственность на квартиру вы становитесь ее владельцем и можете заселяться в нее. Однако, если вы планируете использовать материнский капитал для оплаты квартиры, то для передачи средств на вашу счет и последующего перечисления на счет продавца квартиры может потребоваться определенное время (обычно до 90 дней). Поэтому, чтобы избежать возможных недоразумений, рекомендуется уточнить все детали с продавцом квартиры и их нотариусом.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении (в случае, если Вы являетесь получателем материнского капитала или одним из получателей).

2. Паспорт гражданина РФ.

3. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и т. д.

Для заселения в квартиру, необходимо сначала оформить куплю-продажу и перевести деньги на счет продавца. После этого следует подать заявление о получении материнского капитала в уполномоченный орган. После получения материнского капитала, его следует перевести на счет продавца и зарегистрировать его в уполномоченной организации. Когда все документы будут оформлены, между покупателем и продавцом заключится договор о переходе права собственности и заселение будет возможно. Однако следует учитывать, что сроки оформления документов могут занимать до нескольких месяцев, так что необходимо уточнять эту информацию у продавца и организаций, участвующих в процессе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от деталей договора и конкретных обстоятельств сделки. Стоит обратиться к Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 16), Закону "О материнском капитале" (статьи 1, 6 и 8), а также Гражданскому Кодексу РФ (статьи 431-433) для решения данного вопроса.