Приватизация квартиры на двоих супругов: важность правильного оформления документов при потере одним из них в 2011 году

Если супруг оставил завещание, в котором указал наследование своей доли в квартире, то его наследник (или наследники) должны получить свидетельство о праве на наследство. Если завещания не было, то наследование доли супруга происходит по закону (часть 2 статьи 1145 ГК РФ). В этом случае необходимо оформить наследственный ордер или получить свидетельство о праве на наследство после судебного привлечения наследников. После получения соответствующих документов в Росреестре необходимо произвести перерегистрацию права на квартиру только на одного из супругов - на того, кто является наследником доли умершего супруга.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруга, оформленное в установленном порядке.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее совместную приватизацию квартиры двумя супругами.

3. Свидетельство о браке, подтверждающее факт брака двух супругов, приватизировавших квартиру.

На основании этих документов супруг оставшийся в живых может обратиться в органы Росреестра для переоформления права собственности на квартиру только на себя. В случае наличия наследников умершего супруга, должно быть оформлено наследство, и наследники должны быть указаны в оформленной расписке на переоформление права собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от конкретных обстоятельств и регионального законодательства. Однако в общем случае можно упомянуть следующие статьи:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилой дом или квартиру"
2. Статья 561 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследуемое имущество"
3. Глава 10 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилищного фонда"
4. Статья 41 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
5. Статья 20.1 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации"

Отмечу, что для конкретного решения вопроса Вам следует обратиться к юристу и/или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.