Продажа квартиры с удобной оплатой на два этапа до конца августа. Покупатель знает о предложении закладывания суммы в банковскую ячейку. Ищем выгодные условия для обеих сторон.

Данная схема, которая предложена для заключения договора купли-продажи, может быть рассмотрена как вариант для обеих сторон. Однако, необходимо учитывать, что закладывание денежных средств в банковскую ячейку влечет за собой дополнительные расходы для покупателя и продавца. Кроме того, необходимо законодательно оформить условия рассрочки оплаты в договоре, а также установить механизмы защиты прав продавца в случае, если покупатель не выполняет свои обязательства в срок. В итоге, желательно провести консультацию с юристом, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант для обеих сторон и заключить договор купли-продажи, который будет соответствовать действующему законодательству РФ.

Для заключения данного договора Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие Ваше право на продажу (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, удостоверение наследника и т.п.). 2. Паспорт продавца и покупателя. 3. Реквизиты банковской ячейки, куда будут закладываться деньги.

Согласно предложенной схеме, продавец получит первую часть суммы после подписания договора и закладывания денежных средств покупателем в банковскую ячейку. Вторая часть суммы будет закладываться покупателем в банковскую ячейку после того, как продавец получит выписку из ЕГРП, подтверждающую переход права квартиры покупателю. Также оговорено время, в течение которого достаточно тратить средства, чтобы продавец мог получить доступ к ячейке.

Данная схема выглядит довольно разумной и обеспечивает интересы обеих сторон. Однако, для более точного оценивания данной схемы необходимо сделать полный анализ договора и оценить риски, связанные с закладыванием денежных средств в банковскую ячейку. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления договора.

Гражданский кодекс РФ, статьи 431, 435, 450.1